Que dit la loi Pinel?

Afin de payer moins d'impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur www.loi-pinel-avis.fr, elle a pour but de réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Suivant la durée du contrat de location que vous aurez établi, la réduction pourrait aller jusqu'à 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans.

Mais pour profiter de ces réductions d'impôts, il faudra respecter différentes règles:
  • acheter un logement neuf ou ancien et le proposer à la location longue durée, entre 6 et 12 ans. Le propriétaire pourra louer à des proches aussi bien qu'à des inconnus
  • le logement répondra à une réglementation thermique précise. Le but étant de permettre aux locataires de faire baisser leurs factures de chauffage
  • pas plus de deux logements achetés dans l'année pour un budget global de 300000 euros au maximum.

Loi Pinel: qui fixe le montant des loyers?

Par contre, il faut savoir que le propriétaire ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Il dépendra de la zone géographique dans laquelle se situe le bien. En plus de sa surface habitable, bien évidemment! Le but sera d'éviter au montant des loyers de flamber dans les zones où il y a une pénurie de logements en location.